Bresson Brokers, Autor en Inmobiliaria Bresson Minola Campos Bresson Brokers, Autor en Inmobiliaria Bresson Minola Campos
  • Brecha del Dólar entre las más altas en 50 años

    Este artículo de IDESA tiene algunos meses pero la brecha continúa igual, por lo que nos pareció bastante claro para compartirlo. Brecha del Dólar entre las más altas en 50 años: La diferencia entre la cotización del dólar paralelo y el oficial sigue aumentando. En el diagnóstico oficial subyace la idea de que es un […]

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  • Cuánto cuesta comprar o vender una propiedad?

    El costo total de una operación de venta o de compra es siempre una duda que no se conoce con certeza hasta el momento de acercarse a la Escritura. Para orientar de una manera más precisa a compradores y vendedores, compartimos un ejemplo de una operación de u$d 100.000 a fin de que cada uno […]

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  • Contra la tiranía del metro cuadrado

    Por Francisco Villamayor Director, Bresson Brokers S.A. Dirijo en Buenos Aires una inmobiliaria enfocada en propiedades de muy buena calidad, ubicadas en los cotizados barrios de Recoleta y Palermo, y en ella comercializamos muchos productos antiguos: pisos franceses, art deco, racionalistas (típicos de una época de glamour de Buenos Aires) con techos de 3,0m de […]

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  • Las propiedades están caras o baratas?

    Nos acercamos al final de 2013, un año de inflación, CEPO cambiario, devaluación y otras deformaciones de la economía argentina que han llevado a los precios de las propiedades a un estado tal de incertidumbre que hoy nadie sabe si al vender o comprar un departamento lo está haciendo carísimo o más barato que antes. […]

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  • La tiranía del metro cuadrado

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    ¿Por qué tasamos, vendemos y compramos pensando en metros cuadrados ? Aquí presentamos algunos argumentos por los cuales creemos que este concepto es bastante limitado para valorar una propiedad en su dimensión total. Ambientes vs metros Les propongo responder mentalmente a esta primera pregunta como una forma de aproximación al tema: En un mismo barrio, […]

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  • Por qué las expensas son caras?

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    En primer lugar hay que romper algunos mitos: al monto de las expensas no lo define el nivel del barrio, ni su ubicación, ni el estilo o el status que tenga el edificio y ni siquiera puede influir mucho en él la gestión de la Administración del consorcio. Entonces de que depende que una expensa […]

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  • Qué es el ITI (Impuesto a la Transferencia Inmobiliaria)?

    El ITI es un impuesto que grava las transferencias de inmuebles ubicados en el país, y recae sobre las personas físicas y sucesiones indivisas que no realizan como actividad comercial habitual la compra–venta de inmuebles. Surge de aplicar el 1,5 % sobre el valor de transferencia de cada operación y será retenido por el escribano […]

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  • El Dólar Blue y Oficial en los últimos 6 meses

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    Uno de los nuevos factores que han aparecido el último año en la compraventa de inmuebles es el valor del dólar. Al menos en Barrio Norte (Recoleta, Palermo, Belgrano…) las propiedades continúan ofreciéndose y vendiéndose mayoritariamente en dólares. Por eso, antes de adquirir una propiedad, un comprador evalúa el valor de esos dólares que usará. […]

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  • CEDINES. Qué son y para qué sirven.

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    El “blanqueo” y sus Cedines ya comenzó. La mala noticia es que hasta el momento han sido pocas las operaciones que se han concretado por medio de este instrumento, debido al poco blanqueo de capital que ha conseguido el Banco Central. La buena es que las que se han realizado no han tenido ningún problema […]

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  • Cómo obtener una correcta tasación? Algunos consejos.

    La percepción de precio que tenemos sobre nuestra propiedad no siempre se ajusta a la realidad. Muchas veces, nuestro bien vale más o vale menos de lo que pansamos. Por eso, una buena tasación debe ser realizada por una tercera persona con experiencia y conocimiento sobre el mercado de compraventa de propiedades en el barrio […]

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  • 5 consejos para alquilar bien (para propietarios)

    1) ANTICIPARSE A LOS VENCIMIENTOS Es importante para los propietarios estar atentos a la finalización de un contrato para comenzar el proceso de alquiler con la anticipación necesaria y así no perder meses, optimizando el rendimiento de la propiedad. El proceso de alquiler de la misma conlleva varias medidas (tasarla, tomar fotos, componer la ficha, […]

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  • Cómo buscar oficinas corporativas. 15 consejos.

    Según el perfil, las necesidades y el presupuesto de la empresa, éstos son algunos de los elementos a tener en cuenta al momento de buscar una oficina corporativa: 1) Ubicación: Elegir la misma según la principal necesidad planteada por la empresa. Ésta puede ser la estrategia comercial (priorizando la cercanía del cliente), o la necesidad […]

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Tel: (5411) 2152-0000